materia

【DATA】

• 住所：東京都千代田区丸の内2丁目
• 敷地面積：11,346.78平方メートル
• 延べ面積：178,896.43平方メートル
  （増築部分：147,134.43平方メートル）
• 容積率：1488.50%
• 設計：三菱地所設計
• 竣工：2004年

　1997年に昭和の建築物として初めて重要文化財に指定された明治生命館を全面保存するとともに、隣接地に生命保険会社の本社ビル、テナントオフィス、商業施設の複合施設を建設した大規模再開発事業。基準容積率1000%の地域ですが、東京都が創設した重要文化財特別型特定街区制度の適用によって、500%の割増容積率を加えて、1500%の容積率が指定されてます。
（都市計画決定されたのは平成12年。その後見直しにより現在は1300％）

[Read More!]

　先日お伝えしましたとおり、日比谷の重要なランドマークとなっている三信ビルディングについて、所有者の三井不動産株式会社から解体の発表されました。ニュースリリース中、「近年、建築・設備の両面にわたって老朽化が進む状況となり、大規模リニューアルなど様々な施策を講じたとしても、今後長期にわたって運営・管理していくことが困難」という理由を挙げていますが、竣工から75年も経っているのですから、運営・管理が新築のオフィスビルと同じようにいかないことは当然のことです。運営･監理が本当に困難なのかと言う判断には詳細な調査が必要ですが、技術的に不可能であるとも思えません。


[Read More!]

【DATA】

• 所在地：東京都千代田区一ツ橋
• 設計：日建設計工務（林 昌二）
• 施工：大林組竹中工務店JV
• 竣工：1966年

　皇居のお濠に面して端正な表情を見せているオフィスビル。巨大な2つの長方形平面の事務室の空間を長手方向にずらして、その東西の入隅部分に円筒形コアを配したシンプルな平面構成となっています。その中に事務所、店舗、駐車場などが効率よく収められ、近代建築が標榜した機能主義的な考え方が徹底されています。しかし、機能主義的な考え方が貫かれていると言っても多様性を備えた美しい外観で、皇居の緑豊かな環境に対峙して美しい景観を創り出しています。
[Read More!]

【DATA】

• 所在地：東京都中央区銀座
• 設計：岡田信一郎
• 施工：大林組
• 竣工：1924年

　銀座の東のはずれ、築地のほど近くに堂々とした姿を見せる歌舞伎劇場です。遺作である明治生命館に代表される様式建築の名手と謳われた岡田信一郎の設計によるもの。鉄骨鉄筋コンクリート造を採用した従来の和風建築よりはるかに大きなスケールでありながら、和風の意匠を破綻なくまとめています。



[Read More!]

【DATA】

• 所在地：東京都千代田区丸の内
• 設計：岡田信一郎
• 施工：竹中工務店
• 竣工：1934年

　日本における様式主義建築の最高傑作とも評されるネオ･ルネッサンス様式による生命保険会社の本社ビル。設計は歌舞伎座を手掛けた岡田信一郎によるもので、徹底された古典的意匠は、欧米のネオ・クラシシズムの建築にも引けをとらず、昭和の建物として初の重要文化財指定を受けています。コリント様式の5層を貫く大オーダーが最大の特徴で、一見すると何の違和感もなくデザインされているように見えますが、これだけ大規模な建物の中に古典的様式を破綻無くまとめるために、様々な工夫が凝らされています。
[Read More!]